В прошлом месяце в дагестанском сегменте сети интернет разгорелся скандал вокруг застройщика «КапиталСтрой» Абдула Билалова. Это не был конфликт между застройщиком и жильцами, как могли подумать многие, сделав выводы по обрывкам истории из СМИ. Участники этой истории были родственниками и бывшими сотрудниками руководителя.
Конфликт внутри фирмы «КапиталСтрой» возник в 2015-м из-за недопонимания сотрудниками своей роли в организации и ответственности, которая лежит на них. Руководство на протяжении долгого времени пыталось прийти к взаимопонимаю. К сожалению, по разным причинам ситуация вышла из-под контроля, что повлекло за собой необдуманные действия, которые никак не украшают обе стороны. К примеру, нашумевший видеоролик, на котором Абдул якобы бьет женщину по голове. Вот что говорит сам Билалов об этом: «Я признаю, что мои действия, которые были запечатлены на видео не украшают меня и я прошу прощения за это. Однако, хочу акцентировать внимание на том, что в данной ситуации я был спровоцирован и я не бил саму женщину, как это могло показаться на видео. Она – моя двоюродная сестра и бывшая сотрудница «КапиталСтроя». У меня сдали нервы, ведь этот конфликт тянется 2 года, и я ударил по телефону, чтобы она перестала снимать».
Повторимся, что данный конфликт произошел не между жильцами и застройщиком, а родственниками и коллегами по работе.
Тут стоит отметить и непрофессионализм СМИ, которые подали ситуацию однобоко, не дав высказаться оппонентам. Такой подход привел к тому, что и без того острый конфликт разгорелся еще сильней и ударил по имиджу компании и самого Билалова.
Банальное недопонимание, которое присутствует в той или иной форме в любой организации в итоге вылилось скандал и стало темой обсуждения и осуждения в соцсетях. Несомненно, это ударило по репутации «Капитал-строй» и повлекло дополнительные сложности в работе. Но в итоге двум противоборствующим сторонам все же удалось прийти к компромиссу и уладить конфликт.
«Мы очень надеемся, что подобное не повторится. Со своей стороны, мы обещаем, что все наши дома будут сданы в срок и на должном уровне», — говорит Билалов.
Несмотря ни на что компания «КапиталСтрой» работает и развивается. Сегодня в сданных ими домах есть горячая вода, на 95% завершено благоустройство дворов и подъездов, на стадии решения вопрос с газом. Каждый дом имеет детскую площадку, паркинг, активно ведется озеленение территории. В планах оснащение территории домов и дворов видеокамерами, а также закрыть дворы. Все это, по словам Билалова, будет завершено за ближайшие 3-4 месяца, до наступления холодов. «По сравнению с другими застройщиками, мы стараемся своевременно реагировать на любые проблемы жильцов и не откладывать в долгий ящик решение проблем и создание комфортных условий проживания людям». Помимо сданных у компании имеются строящиеся объекты. Один в Махачкале на редукторном, два в Каспийске. Порядка 50-60% квартир в этих домах уже распроданы. «Скорость сдачи объектов зависит напрямую от того насколько дольщики вовремя делают взносы. Из купленных квартир около 30% не делают взносы по графику. Но это не их вина, их отпугнул весь этот скандал, и они временно перестали делать взносы. Конечно, их опасения мне понятны. Мы решим эти вопросы и постараемся уложиться в обещанный срок».
У компании «КапиталСтрой» есть свое производство, поэтому качество стройматериалов они контролируют от начала до конца. На их сайте ведется прямая трансляция с объектов, где любой желающий может ознакомиться с процессом. В соц.сетях постоянно выкладывают фото-отчеты проведенных работ. На вопрос о средней стоимости квартир фирмы, застройщик ответил: «К примеру проект «Комфорт» — это кирпичные дома люкс-класса. Когда мы заливали фундамент, продавали квартиры за 18 000/кв.метр. Но те, кто так и не оплатил полностью рассрочку, продолжает платить по старым ценам, хотя себестоимость уже намного выше. Тем, кто сегодня покупает в этом доме квартиры, цена доходит до 30 000. И это тоже минимум. Вряд ли вы найдете еще где-то такие цены в домах из красного кирпича». Если брать в целом все имеющиеся и строящиеся объекты в Махачкале и Каспийске, то цена за квадратный метр варьируется от 23 до 37 тысяч рублей.
Абдул Билалов признает, что он не идеален и даже в работе случались ошибки. Но он никогда их не скрывал и старался все исправить в кратчайшие сроки.
Смотрите видео: Что же было на самом деле с КапиталСтрой?
Новости по теме